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彩色直播2s-(原标题:不动产登记规则:检索目的应合法,不需要更换原房产证。)中新网1月21日电(记者李)这是《不动产注册暂行条例实施细则》发布前一个月,近九个月后完成的印刷。

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房地产登记怎么申请?要不要更换现有的房产证?谁能找到房产信息?怎么扩大搜索范围?注册信息安全吗?根据细则,记者确定了人们关心的五大问题。如何扩大注册?《提交身份证明规则》第二条规定,房地产登记应当按照当事人的申请人进行,法律、行政法规和本规则另有规定的除外。

清华大学法学院副教授程潇在参与起草《房地产登记暂行条例和细则》时回应Zhongxin.com记者,即根据申请人的登记情况,即当事人不申请登记的,登记机构将主动或强制登记。但必须考虑的是,只有在房地产登记完成后,房地产产权变更的效果才会再次发生,交易在法律上是安全的。关于如何申请登记,细则规定,申请人登记房地产的,应当填写登记申请书,并提交身份证明及相关申请材料。

应取得原始申请材料。因类似情况无法取得原件的,可以取得复印件,复印件应当与原件一致。要不要更换现有的房产证?产权未变更,原证书不能变更。

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对于普通人来说,最关心的一个问题是,之前的房产证等证件在房产登记后是否仍然有效。申请人是否有必要立即更换?对此,《细则》第一百零五条明确规定,本细则实施前,依法批准的各类不动产权属证书均有效。房地产权利未变更或者再次移动的,房地产登记机构不得强制房地产权利人更换房地产权属证书。简单来说,在产权未变更、未移动的情况下,原证仍可持有,普通人不用生气换新证。

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