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    住建局:關于開展2022年公共租賃住房保障工作的通知(南武保障辦〔2022〕1號)

    發布時間:2022-02-22 16:05 來源:南寧市武鳴區住房和城鄉建設局 【 字體:

    各鎮政府、城區住建局、民政局、教育局、衛健局、廣西富鳴集團、廣西潘多拉科工貿有限公司、廣西國塑包裝有限公司:

    ????根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》(南寧市人民政府令第7號)的相關規定,為了規范公共租賃住房分配和管理,保障符合條件的住房困難家庭的合法權益,現就開展2022年公共租賃住房保障工作通知如下:

    一、保障資格申請及核準范圍

    (一)2023年3月31日前保障資格期滿的標營、紅嶺公共租賃住房小區承租家庭。

    (二)標營、紅嶺公共租賃住房小區新申請家庭。

    (三)各鎮政府、教育、衛健、企業公共租賃住房的租賃管理由建設或者管理單位按照國家相關規定執行。

    二、保障資格申請及受理時間、地點

    (一)申請及受理時間

    申請及受理僅限于標營、紅嶺公租房小區。各鎮政府、教育、衛健、企業公共租賃住房的申請及受理時間、地點由建設或者管理單位按照相關國家現行規定另行公布。

    1.保障資格有效期內家庭

    受保障人應當在保障資格有效期滿三個月前按《南寧市公共租賃住房保障辦法》的規定重新進行初審、復審及核準。

    2.新申請家庭

    申請及受理時間:第一批2022年4月1日至4月30日;第二批2022年8月1日至8月31日。

    城市居民最低生活保障家庭和個人申請及受理時間不限。

    (二)申請及受理地點

    城廂鎮人民政府(具體地點由城廂鎮人民政府另行公布)。

    三、保障資格申請條件

    (一)同時符合下列條件的城市低收入家庭和個人可以申請實物配租

    1.常住戶口登記在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內),并在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)居住。

    2.在本城區行政區域范圍內無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

    3.經民政部門認定的本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)城市低收入家庭和個人、享受城市居民最低生活保障家庭和個人、分散供養的特困人員。

    4.無自有汽車,無商業、倉儲、辦公等用房。

    5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規定的行為。

    申請人單身的,除需要符合前款規定條件外,還應當年滿三十五周歲;享受城市居民最低生活保障個人、分散供養的特困人員不受年齡限制。

    (二)同時符合下列條件的本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)城鎮非低收入家庭和個人可以申請實物配租

    1.常住戶口登記在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內),并在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)居住。

    2.在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

    3.申請人單身的,除需要符合前款規定條件外,還應當年滿十八周歲。

    4.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規定的行為。

    (三)同時符合下列條件的新就業大中專畢業生可以申請實物配租

    1.在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)居住。

    2.在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

    3.持有大中專院校畢業證,自畢業次月起計算不滿五年。

    4.已與本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內。

    5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規定的行為。

    (四)同時符合下列條件的外來務工人員可以申請實物配租

    1.在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)居住。

    2.在本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)無自有住房或者家庭人均自有住房面積低于或者等于13平方米。

    3.已與本城區中心城區范圍內(武鳴區城廂鎮八個社區管轄范圍內)用人單位簽訂一年以上的勞動合同且在合同有效期內。

    4.在申請當月前一年內在本城區連續繳納社會保險費,或者在本城區累計繳納社會保險費滿15年(含外地社保轉入年限)。

    5.沒有違反《南寧市公共租賃住房保障辦法》相關規定的行為。

    6.單身外來務工人員申請的,除需要符合前款規定條件外,還應當年滿十八周歲。

    (五)各鎮政府、教育、衛健、企業公共租賃住房的申請條件按照相關國家現行規定執行。

    (六)有下列情形之一的人員,不得申請公共租賃住房保障

    1.正在享受住房保障的;

    2.申請其他保障性住房、政策性住房已經受理的;

    3.按照有關規定被限制申請資格的。

    四、保障資格申請方式

    申請公共租賃住房保障以家庭為單位。一個家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請人。主申請人的配偶、未成年子女應當作為共同申請人。與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員,需要與主申請人共同申請的,其配偶及未成年子女應當作為共同申請人。

    主申請人的申請經受理機構受理后,其配偶、未成年子女又提出申請的,受理機構不予受理;與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系的其他家庭成員,已經與主申請人共同申請,其配偶、未成年子女又提出申請的,受理機構不予受理,本辦法另有規定的除外。

    無民事行為能力人或者限制民事行為能力人應當和與其有法定贍養、扶養、撫養關系的監護人作為共同申請人提出申請;沒有上述監護人的,可以由其他監護人代為申請。

    五、工作要求

    (一)嚴格程序

    公共租賃住房保障資格申請及核準工作政策性強、涉及面廣、工作量大,各有關部門要嚴格按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》等法規的規定程序,穩妥推進,精準保障。

    (二)嚴明紀律

    各有關部門要對公共租賃住房保障資格申請及核準工作各個環節加強監督管理,嚴禁巧立名目搭車收費,損害受保障人利益。

    (三)確保入住率

    嚴格按照自治區要求,扎實抓好公租房分配入住工作,確保每個公租房項目分配入住率不低于96%;各鎮政府、教育、衛健、企業公共租賃住房12月底分配入住率達到100%。

    (四)按時繳納租金

    各鎮政府、教育、衛健等單位需按時收繳公共租賃住房租金,上半年租金于2022年7月30日前,下半年租金于2023年1月30日前必須上繳至城區財政局非稅股,租金繳納相關資料提交城區住建局備案。

    (五)其他

    ? ? 如南寧市政府頒布新的公共租賃住房申請標準,則按新標準執行。





    附件:1.武鳴區公共租賃住房保障資格收件標準

    2.武鳴區公共租賃住房保障資格申請審核工作流程

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    ? ? ? ?????????????????????????????????????????????????????2022年2月22日


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