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    關于天地科技唐山分公司資產評估項目的公示

    發布時間:
    2018/09/20 01:28
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    天地科技股份有限公司擬處置天地科技股份有限公司唐山分公司車輛,委托天源資產評估有限公司以20171231日為評估基準日,對擬處置車輛價值進行了評估(天源評報字[2018]0225號)?,F就該資產評估事項相關情況進行公示:

    一、經濟行為批準文件

    天地科技處置唐山分公司部分車輛事項已經集團公司批復同意(中國煤炭科工辦字[2017]228號)。

    二、評估機構選聘方式

    本事項所選擇的評估機構天源資產評估有限公司為集團公司中介機構備選庫成員,符合國資委及集團公司相關要求。

    三、評估機構及評估師資質

    天源資產評估有限公司具備相關業務資質,簽字評估師殷守梅(注冊評估師編號11020031)、任海東(注冊評估師編號11060032)均具有相應的評估資格。

    四、評估程序履行情況

    (一)接受委托

    1.在與委托人明確了評估目的、評估對象與范圍及評估基準日等基本事項,并確認評估獨立性不受影響、評估風險可控的前提下,評估公司接受委托并與委托人簽訂了資產評估委托合同;

    2.委派評估專業人員項目負責人并組建評估項目組;

    3.編制工作計劃和擬定初步技術方案。

    (二)核實資產

    1.結合項目具體情況,向天地唐山分公司提供所需資料明細清單;

    2.選派評估師和評估專業人員指導天地唐山分公司相關人員編制評估申報明細表;

    3.輔導天地唐山分公司財務人員和資產管理人員對評估范圍內的車輛按評估明細表的內容進行全面清查核實和填報,同時按評估資料清單的要求收集準備相關的產權證明、資產質量狀況及其他財務資料等相關評估資料。

    4.評估師和評估專業人員現場調查、核實資產與驗證相關評估資料

    4.1聽取天地唐山分公司有關人員介紹被評估單位及所涉及的資產的歷史和現狀;

    4.2對天地唐山分公司提供的財務報表和填報的評估申報明細表進行賬賬、賬物核實;

    4.3現場調查、核實資產與查驗相關評估資料:根據車輛類型和賬面價值,組成相應的評估小組,對評估范圍內的資產進行現場調查、核實和勘察,對委托人和相關當事人提供的評估對象權屬證明、財務信息和其他資料進行必要的查驗,天地唐山分公司及天地礦業公司及有關人員對現場調查及資料收集所獲得的資料通過觀察、詢問、書面審查、實地調查、查詢等方式進行核查和驗證。

     

    (三)評定估算

    對從現場調查收集的資料進行分析整理,并通過公開市場信息,或通過專業數據提供方、政府機關、供應商、中介機構、互聯網、委托人、被評估單位及評估公司數據庫等渠道,開展市場調研和詢價工作,根據本次評估對象、價值類型及所收集到的資料選擇相適應的評估方法和估值模型,評定估算評估對象價值。

    (四)編寫資產評估報告與內部審核

    匯集資產評估工作底稿,得出評估結果并對評估增減值原因進行分析。編寫資產評估報告及評估明細表;資產評估機構內部分級審核,并在不影響評估師和評估專業人員獨立判斷的前提下,與委托人溝通,聽取意見。

    (五)提交報告

    根據資產評估機構內部審核意見和委托人反饋意見,對資產評估報告進行必要的調整后,向委托人提交正式的資產評估報告。

    五、評估報告摘要

    (一)委托人:天地科技股份有限公司(以下簡稱“天地股份”)

    (二)被評估單位:天地科技股份有限公司唐山分公司(以下簡稱“天地唐山分公司”)。

    (三)評估目的:因中國煤炭科工集團有限公司公務用車改革需要,中國煤炭科工集團有限公司下屬天地股份擬處置天地唐山分公司自有車輛,需對擬處置車輛進行評估,為該經濟行為提供價值參考依據。

    (四)評估對象及評估范圍

    評估對象及評估范圍為天地科技股份有限公司擬處置天地科技股份有限公司唐山分公司的29臺車輛,為豐田普拉多轎車、漢蘭達轎車、奧迪轎車、帕薩特轎車等。截至評估基準日,評估對象的賬面原值9,266,318.00元,賬面凈值4,286,850.64元。

    (五)價值類型:市場價值

    (六)評估基準日:20171231

    (七)評估方法:成本法和市場法

    (八)評估結論

    本次采用成本法和市場法對擬處置的天地唐山分公司車輛進行評估,在本報告揭示的假設前提條件基礎上,納入本次評估范圍內的天地唐山分公司車輛賬面價值428.69萬元,成本法評估價值323.15萬元,評估減值105.53萬元,減值率24.62%;市場法評估價值358.06萬元,評估減值70.63萬元,減值率16.48%。成本法評估結果和市場法評估結果差異34.91萬元,差異率9.74%。

    經分析,納入評估范圍的小型轎車及越野車二手車市場上交易案例較多,故選用市場法估值結果,天地唐山分公司29輛委估車輛評估價值358.06萬元,評估減值70.63萬元,減值率16.48%。

    評估結論僅在資產評估報告載明的評估基準日成立。評估結論的使用期限應根據評估基準日后的資產狀況和市場變化情況來確定,當資產狀況和市場變化較小時,評估結論使用有效期原則上為評估基準日起一年內,即20171231日至20181230日。

    六、特別事項說明

    (一)委估車輛的評估值均為不含增值稅價值,本次評估亦未考慮資產處置涉及的有關稅費及費用支出。

    (二)根據中國煤炭科工集團有限公司的車改方案,本次車改對應的車牌不隨整車處置,只對裸車進行處置,故評估價值中未包含與車輛牌照相關的指標費、上牌費用等。

    (三)本評估結論不應當被認為是對評估對象可實現價格的保證。

    (四)評估結果未考慮車輛保險費的影響。

    (五)納入本次評估范圍的,天地唐山分公司車牌號為冀B73G95轎車年檢到期日為20176月;冀B8B390轎車年檢到期日為20164月;上述兩車截至評估基準日車輛年檢均已逾期,本次評估未考慮該事項的影響。對于以后年度能否正常辦理年檢手續,需由交管部門檢驗確定,提請報告使用者對上述情況給予關注。

    (六)本次納入天地唐山分公司評估范圍的四輛車行駛證記載所有人均為天地唐山分公司關聯公司,其中車牌號分別為京P77Q93、京MZ0507、京PP2870三輛車證載權利人為天地科技股份有限公司;晉J9J056一輛車行駛證記載所有人為天地礦業公司興縣分公司。本次評估根據出具的相關產權情況說明確定。

    (七)納入本次評估范圍的22輛車有專人保養和維護,處于正常使用狀態;7輛車處于閑置狀態,停放于公司院內,詳見下表:

    閑置車輛統計表

    車輛牌號

    車輛行駛證記載所有人

    車輛型號

    車輛識別號

    發動機號碼

    PP2870

    天地科技股份有限公司

    帕薩特SVW7183SJD

    LSVET69F992340172

    003822

    B73G95

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    奧迪牌FV7201TFCVTG

    LFV3A24F9A3041921

    196887

    B022RB

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    長城牌CC6460KM29

    LGWFF3A57DB004309

    SMP5256

    BOA390

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    別克牌SGM7240AT

    LSGWT53X27S072165

    071380005

    B8B390

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    奧迪audiA6L

    LFVBA14B133042373

    027336

    BVW129

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    帕薩特SVW7183MJI

    LSVDM49F272461281

    369444

    BAM806

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    桑塔納牌SVW7182HQI

    LSVTN133882213141

    237941

     

    七、評估結果

    本次采用成本法和市場法對擬處置的天地唐山分公司車輛進行評估,在本報告揭示的假設前提條件基礎上,納入本次評估范圍內的天地唐山分公司車輛賬面價值428.69萬元,成本法評估價值323.15萬元,評估減值105.53萬元,減值率24.62%;市場法評估價值358.06萬元,評估減值70.63萬元,減值率16.48%。成本法評估結果和市場法評估結果差異34.91萬元,差異率9.74%。

    經分析,納入評估范圍的小型轎車及越野車二手車市場上交易案例較多,故選用市場法估值結果,天地唐山分公司29輛委估車輛評估價值358.06萬元,評估減值70.63萬元,減值率16.48%。評估匯總結果列示如下:

    天地唐山分公司資產評估結果表

    金額單位:人民幣萬元

    項目

    賬面價值

    評估價值

    增值額

    增值率%

    A

    B

    C=B-A

    D=C/A×100

    1

    固定資產

    428.69

    358.06

    -70.63

    -16.48

     

    其中:設備類

    428.69

    358.06

    -70.63

    -16.48

     

    合計

    428.69

    358.06

    -70.63

    -16.48

     

    評估結論僅在資產評估報告載明的評估基準日成立。評估結論的使用期限應根據評估基準日后的資產狀況和市場變化情況來確定,當資產狀況和市場變化較小時,評估結論使用有效期原則上為評估基準日起一年內,即20171231日至20181230日。

    八、資產評估結果公示期限

    本次公示期為五個工作日,即2018.9.202018.9.28

    九、評估資料查閱方式

    公示期間,如需查閱相關評估資料,需簽署保密承諾函,履行相關審批程序后到資產財務部進行查閱。

    十、公示反饋意見收集及處理方式

    公示期間,如對評估結果有疑義,請將問題反饋至資產財務部。

    聯系人:孟鹿野 電話:0315-7759527

    郵箱:mengluye@ccteg-ts.cn

     

    天地科技股份有限公司唐山分公司

    2018-09-20                                                                                                

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